ビレッジハウス（VILLAGE HOUSE）【審査基準について】
ビレッジハウスについて
ビレッジハウスの特徴について説明します。
ビレッジハウスの初期費用は、
・敷金なし
・礼金なし
・仲介手数料なし
・フリーレント1か月
となっていおり、業界で一番安いと言えます！！
しかし、入居審査があります。
外国人でも入居審査は通るのかと気になるかと思います。
入居審査や入居審査の基準について説明します。
ビレッジハウスの入居審査はかなりゆるい！！
ビレッジハウスの入居審査条件がゆるい理由としては5つあります。
①収入に対する審査条件のゆるさ
②無職でも入居審査が可能
③高齢者でも入居審査が可能
④生活保護でも入居審査が可能
⑤外国人でも入居審査が可能
①収入に対する審査条件のゆるさ
ビレッジハウスの審査条件として契約者は原則として収入のある方となります。
基準としてはおおよそ家賃の３分の１以上の月収があればほとんどのケースで審査に通過することができます。
②無職の方でも入居審査が可能
ビレッジハウスの審査条件として契約者は原則として収入のある方となりますが、無職でも入居審査が可能な場合が２つあります。
❶就職先が決まっている場合
❷代理契約の場合
詳しく解説していきます。
❶就職先が決まっている場合
現在無職でも就職先が決まっていれば、内定通知書や雇用証明書を提出することで入居審査が可能です。
❷代理契約の場合
その他にも友人や知人の方などに代理で契約してもらう方法もあります。
③高齢者でも入居審査が可能
ビレッジハウスは高齢者でも入居審査が可能です。
年金収入でも年金受給証の提出で入居審査が可能です。
④生活保護でも入居審査が可能
⑤外国人でも入居審査が可能！！
ビレッジハウスは外国人の方でも入居審査が可能です。
入居審査の基準としては、日本人と同じく収入のある方となります。
外国人だから審査が厳しいということはなく、収入さえあれば入居できます。
ビレッジハウスの審査基準がゆるい理由
ビレッジハウスの入居審査がゆるい理由は、家賃保証会社を利用しないからなのです。
多くの賃貸では家賃保証会社を利用しています。
そのため家賃保証会社の審査でOKが出ないと契約は結べません。
しかし、ビレッジハウスは家賃保証会社を利用せずにビレッジハウス独自の基準で入居審査をしています。
そのため入居審査の基準がゆるいのです。
ビレッジハウスのは連帯保証人は不要
ビレッジハウスは原則連帯保証人は不要です。
ただし、個人事業主1年未満の方の場合は連帯保証人が必要となります。
外国人の場合には、連帯保証人がいる場合といらない場合があります。
外国人の方でも日本人で長く住んでいる場合には連帯保証人がいらない場合がほとんどです。
ビレッジハウスの審査に必要な書類
ビレッジハウスの審査に必要な書類
・身分証明書（運転免許証、在留カード、健康保険証）
・収入証明書（所得証明書など）
・通帳の写し（収入の振り込みが確認できる通帳）
・住民票（契約の時までに）
原則上の書類がいります。
通帳の写しは収入の振り込みを確認するために必要です。
ビレッジハウスの審査日数・時間
ビレッジハウスの入居審査は2日、3日で結果が出ることが多いです。
ただし、繁忙期などには審査結果に時間がかかる場合があります。
ビレッジハウスのまとめ
ビレッジハウスは外国人でも普通の賃貸よりも審査に通りやすいといえます。
また、現在ビレッジハウスは、
３万円分の引越しサポートキャンペーン
を実施中です。
物件によってキャンペーンはどんどん終了してしまっているので、お早めのお問い合わせが吉です。
まずはビレッジハウスで最新の物件情報を確認してみてくださいね。
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